某地产别墅策划报告(doc 10页)

目录
一、 前言
二、 中国安徽•XX简介
三、 市场研究篇
四、 房地产市场现状
五、 项目分析篇
六、 项目现状研判
七、 项目产品分析
八、 项目产品建议
九、 项目整体定位
十、 项目推广篇
十一、 项目案名诠释
十二、 项目推广主题
十三、 项目推广策略
十四、 宣传媒介选择
十五、 项目销售道具
十六、 项目销售通路
十七、 人力资源篇
十八、 人力资源整合原则
十九、 销售现场组织构架
二十、 销售现场人员职能
二十一、 销售流程及其说明
二十二、 销售管理篇
二十三、 销售价格策略
二十四、 销售进度控制
二十五、 可售房源管理
二十六、 签约风险管理
附件：一、案场管理表单
二、销售流程及说明

通过一段时间对项目的了解对她有了初步的认识。虽然XX的地产市场出于起步阶段，市场及消费者的消费心理还不很成熟给项目推广带来一定的困难，但同时也为我们建立一个成熟的市场带来了契机。只要我们建设的产品是市场需要的产品，我们的推广手段符合当地消费者的消费心理，项目销售工作完全能够达到预期设想的状态。
经过对XX的考察得出我们的产品有较为广泛的市场空间，这一点为日后项目推广工作提供了客观依据。XX消费者虽然消费心理尚处相对稚嫩阶段但部分消费者也以开始成熟起来，而这部分消费者就是本案的直接消费群体。根据他们的生活习惯，消费心理、思维方式我司撰写了本简报。本方案针对诸如房地产市场研究、项目研究判断、推广策略及销售管理等项目运作的核心问题进行深入研究。总结出一些指导思想，他将做为本案销售工作的中心思想贯穿整个销售过程。为销售工作的顺利开展提供理论指导。
XX，东邻江浙，西连九华，南倚黄山，北通长江，是安徽东南门户，辖郎溪、广德、……

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