房地产市场规划与城市经济(ppt 52页)

房地产市场规划与城市经济目录：
1. 金融业和房地产的关系
2. 认识不动产
3. 不动产市场概况

 

房地产市场规划与城市经济内容简介：
    以住宅开发为主的房地产业是典型的资金密集型产业，金融业的支持必不可少
房地产开发资金的四条主要来源: 
   自有资金，银行贷款，
   资本市场融资，销售回笼资金
银行贷款一直是开发资金的主要来源。 在目前国际商业银行领域有两个所谓“三七开”的说法: 一是给房地产业的贷款占全部贷款余额的30％，其余行业占70％： 二是发放给开发商的开发性贷款占给房地产业贷款总余额的30％，住房抵押贷款及其他业务占70％。

..............................