某项目整体定位及物业发展建议(PPT 125页)

区位、交通：
项目临近扶绥县进城主干道扶绥大道，离县中心仅5分钟车程，有2条公交车线路；
该区域属于扶绥规划的新城区，未来的行政、经济、教育中心。
伴随着桂林理工大学等高校的进驻，和空港经济区的规划建设，该区域未来极具投资价值；
扶绥被誉为南宁的后花园，交通极其便利，高速路仅需40分钟，
二级公路即将通车，一级公路和高铁也在建设中，未来到南宁仅需20分钟。
生活配套：
周边区域商业配套欠缺，各大项目商业配套都在建设中；
区域内学校有龙华中学和大唐小学（村校），以及城市职业学院、桂林理工大学（在建）等高校
开发何种类型的物业？
社区总体如何规划？
首期推出多少物业？
首期户型配比如何设置？
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、
限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
2011年2月28日，住建部提出未来五年我国计划新建保障性住房3600万套，到“十二五”末，
全国城镇保障性住房覆盖率将从目前的7%到8%提高到20%以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。
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