某综合办公楼物业管理方案及管理制度(DOC 30页)

第一节    整体设想与管理模式……………………………1
第二节    物业项目服务保障措施…………………………3
第三节    项目管理处组织设置……………………………6
第四节    物业项目管理制度………………………………9
第五节    物业项目接管方案………………………………18
第六节    物业项目管理服务目标承诺……………………23
【综合办公楼】物业管理方案及管理制度
综合办公楼位于怀宁路与休宁路交叉处，总体建筑面积88888平方米，
楼高九层（不包括地下车库）。主要设施有：电梯、智能监控、消防系统、
VRV空调系统、办公自动化系统等。办公楼现为合肥市各民主党派办公场所。
针对物业特点，**物业将严格按照商务办公楼标准，
单独设置物业管理处对该项目作系统管理，提供优质服务。
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