房地产开发有限公司入市营销策略(PPT 174页)

主要内容
2011年核心政策
政策出台目的
关键词一：抑需求
关键词二：抑供应
关键词三：强执行
政策面结论
城市发展规划
廊坊城市总体规划（2007年-2020年）
重大交通发展规划
城市功能空间主框架
房地产发展阶段与人均GDP关系国际通用衡量标准
区域代表项目
豪邸坊—现场售楼处概况
结   论
SWOT分析
营销环境总结
整体操盘策略
竞争策略
客群分类
价格策略——市场比较法
价格风险控制——定价主动权转移至购房者
五级加权计算法
价格环节的两点注意
借助分析模型，产品细分，确定分类产品任务
如何通过广告手段，帮助“过江龙”成功压倒“地头蛇”？
售楼处设计原则
沙盘区
洽谈区
电子技术运用
样板间
样板间外部环境
样板间看房通道
样板间装修风格
样板间导视
园林示范区
儿童娱乐区
室外休息区
参考项目售楼处分区
特别注意：

..............................