关于保税仓库市场分析(pdf 9页)

关于保税仓库市场分析内容提要：
保税仓库现状及发展趋势：
保税仓库是一种可用于存放保税货物的专业仓库，货物由进口商或其代理与海关共同保管。正是由于这种特性，保税仓库广泛运用于包括日用品加工和货物转运等在内的专业服务中。大部分保税仓库位于海关授权的特定区域内，或称“保税区”，多数靠近空港或海港。海关也批准在其他区域设立保税仓库，例如工业区，用以服务相关企业。保税仓库的本质特点决定了对保税仓库的需求主要来自于进出口操作。因此，上海和深圳这中国两大海港城市拥有最发达的保税仓储物业市场。
非保税仓库实际上是保税仓库在整个仓储物业体系中的一个重要补充。在中国，无论是非保税仓库的体量，还是其用途与目标市场，都远远大于保税仓库。非保税仓库通常不直接参与进出口业务，而是用于服务国内市场，如零售业和制造业所需要的配送中心。由于国内市场才是非保税仓库的重心，非保税仓库的开发主要依赖陆路交通网络。非保税仓库多建于主要高速公路的交汇处附近。
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