贻成尚北(PPT 78页)

开发：
房屋居住形式——04年塘沽区居民人均住房建筑面积达到21.75平方米比03年增长2.4%，07年居民人均住房建筑面积达到25平方米，今后，随着城市改造力度的加大，居住品质将极大改善与国际同步。

住宅量受控——2010年住宅建设总量控制在1850万平方米 ，供应量的宏观控制，致使土地稀缺，2007年大拆迁后，房地产价格上涨迅速，2008年滨海经济地位的进一步攀升，房地产存在巨大的上涨空间，并保持长期趋涨的势态。

开发商云集——目前全国的开发商开始在滨海新区争夺土地，知名企业的进驻将有助于滨海新区产品档次提升。
结论：土地供应限量，开发商云集将导致激烈竞争，土地稀缺表现日益明显，决定了项目价格将持续上涨。

..............................