大梅沙海景的酒店广告推广方案(ppt 37页)

大梅沙海景的酒店广告推广方案内容提要：
第一部分   区域市场分析
第二部分   项目分析
第三部分   我们的任务在哪里？
第四部分   媒体建议及阶段性广告规划
第五部分   营销建议（促销活动）

 

 

     在《深圳市城市总体（1996——2010年）》中，东部沿海将作为深圳市住宅建设的四个重点区域之一，被确定为“高尚住宅区”。今年底，东部盐坝高速公路A段正式通车，届时，东部的交通“瓶颈”将被彻底打破，意味着东部沿海房地产开发的黄金时代即将来临。行业人士分析，从目前的情况来看，东部沿海最适合开发的物业是渡假性物业，而且其最有可能成为港人深圳置业的重点区域；从长远发展来看，深圳渡假物业的地域主要在东部沿海，且这一类型物业市场前景比较广阔。其市场范围包括珠江三角和香港。就目前深圳市渡假性物业的供应市场来看，东部仅有海天一色雅居、雅兰酒店、金海滩别墅、华侨海景山庄、御海湾别墅等几个项目，其中御海湾别墅属于集资房，海天一色雅居、华侨海景山庄属于商品房，市场基本价位在1万元左右，其中以出售40年产权的雅兰酒店价位在12000元/平方米。
     项目概况： 大梅沙海景酒店坐落于深圳市大梅沙海滨公园旁，是由三栋5层的现代建筑群组成。一期共有120个单位待售，单位面积：35——70平方米，精装修；土地使用期限为40年。出售方式： 方式1：35——44万元/单位   业主可自用或回租方式2：5000元享受标准客房十年中任意三十天的入住权益（即分时渡假制）
         大梅沙海景酒店能提供给消费者什么样的利益？国内首创的分时渡假方式，让业主充分享受分时渡假新理念所带来的“中低价格高级享受” 休闲娱乐生活；不可再生资源——地处深圳大梅沙开放式海滨公园旁，万顷大海近在脚下；。

..............................