某置业公司房地产营销策略报告(doc 62页)

某置业公司房地产营销策略报告目录：
第一章、房地产中介行业特征及外部环境分析..............3
第二章、中广置业集团概况及竞争对手分析...............18
第三章、发展速度决策和细分市场的选择................27
第四章、集团市场定位和主要营销策略选择...............38

 

某置业公司房地产营销策略报告内容简介：
第一章、房地产中介行业特征及外部环境分析
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业。房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分成房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪归为房地产中介服务业。
房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价的目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动。
房地产经纪是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪的经营活动。
目前，绝大多数房地产中介公司服务活动是以经纪活动为主。
第一节、房地产中介业的行业特征
一、我国房地产中介行业产生及发展
中国房地产中介行业的兴起可以追溯的很早以前，早在元代就大量存在从事房屋买卖说合的中介被称为“房牙”。
某年鸦片战争之后，随着通商口岸的设立以及租界的设立，许多外商纷纷在中国投资房地产，房地产中介随之产生。

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