市场需求实证研究（pdf 8）

［摘要］分时度假（timeshare）对消费者而言是一种休闲度假旅游产品；对企业而言，分时度假是旅
游房地产的一种经营模式。本研究表明，有40.1%的消费者认为分时度假比传统度假更具有优越性，
但87.6%的人仍然把分时度假看作是一种高消费产品。研究还发现，消费者认为最吸引自己购买分时
度假的因素是“交换”机会和“高性价比”；消费者在购买分时度假时考虑的主要因素是“产品质量”和“售
后服务”，其次是“品牌”；最受消费者欢迎的度假地是海滨度假地，其次是山区度假地；就宣传方式而言，
消费者最易接受的形式是“亲身体会”，其次是“展销会”和“媒体广告”。此外，本文识别了分时度假销售
的障碍因素，并用LOGISTIC分析方法，将是否购买分时度假产品作为因变量，得到了我国分时度假市
场定位的目标人群。
［关键词］分时度假；市场需求；实证分析
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