房地产营销传播及市场分析概况(doc 77页)

房地产营销传播及市场分析概况目录：
第一篇  城市概况 
第二篇  市场分析 
第三篇  项目分析与定位 
第四篇  营销传播 

 

房地产营销传播及市场分析概况内容简介：
　　房产新政从土地、税收、引导等方面严格规范了房地产交易市场。土地政策方面新政规定，第一严格限制土地转让，从而避免了由于过多转让环节造成的房价哄抬；第二对闲置2年以上的土地坚决予以无偿收回，从而打击了开发商囤积土地哄抬房价的手段。税收政策方面，房产新政禁止了期房转让，对购买2年以内的商品房转让需要收取全额营业税；同时对商品房进行了普通商品房和非普通商品房的等级区分，各地可以根据实际情况制定不同的标准，但是凡是列入非普通商品房的客户在购买时需要缴纳3%的契税，高于普通1.5%一倍。在政策引导方面新政保证中低价位的普通住宅的供应量，房产主管部门将从容积率、绿化率、销售价格等方面提出限制条件；并且对开发经济型商品房的开发商给予一定的政策优惠。

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