某房地产花园项目广告宣传策划书(doc 28页)

某房地产花园项目广告宣传策划书内容摘要：
　　东方半岛花园招标后，打出‘特大型低密度园林式住宅’牌子，推出了‘绿色概念’和‘环保概念’。这是附和深圳目前地产发展阶段和消费潮流的。
　　园林式是一个环境系统概念，大到小区的外围环境，内部环境，地形，布局，空间，庭院的序列，主题的不同，功能的组合，景观的效果，小到园中的一石一水，一草一木，都要纳入环境系统进行精心设计。
　　对发展商来说，是挑战，从规划设计的难度，建筑容积的降低，园林景观的增设造成的成本增加，未来物业管理服务的升级，都要求发展商投入更多的人力物力财力。
　　真正的园林式住宅的基本条件：
　　1）小区规模要大，绿化率要高，园林首要的特征是绿化。
　　2）有专业的园林设计师进行规划设计，而决不是找一家绿化工程公司种些花草树木；
　　3）园林规划设计必须与小区建筑规划同步进行，二者互相兼顾，相互渗透。
　　4）园林与建筑有机结合，相得益彰；
　　设计时将建筑规划设计与环境景观设计同步考虑，使组团式的规划与突出主题的环境系统设计充分结合起来，赋予居住环境以文化内涵和艺术气息。完善的配套设施为住宅小区营造出欢乐，详和，满足的生活气氛，为住户创造全新的生活方式。

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