优秀地铁商业案例(ppt 39页)

以参考样本作为本案开发的对标方向，以国内外优秀的地铁商业案例作为本案的规划理论依据。
案例一：骏峰国际财富广场
案例二：北新泾站-宜嘉坊
案例二：北新泾站-馥邦中环广场
案例三：大阪梅田地下街位于大阪梅田地区，地下街连通阪神百货、阪急百货、阪急三番商业街等知名商业设施及大阪第一饭店，是日本人气最旺的地下街之一。
案例三：梅田地下街充分挖掘地下商业空间，由JR大阪站以及阪神梅田站进入，经过西北部的圆形广场，呈放射状引申出四条商业街。
案例三：大阪梅田每条地下商业街根据不同人流特征提供差异化的商业
上海地下商业发展趋势研究
案例四：人民广场地下商业街
人民广场商业街，在档次定位上，虽然有意差异化经营，形成错位竞争，但同时亦有同质化的现象存在。
从业态规划上可以看出，华盛街业态涵盖相对单一，而其它两个商场业态涵盖较全面，尤其是迪美购物中心。
同时从物业分布上来看，虽然华盛街位于较繁华的地铁出站处，人流较大，但与其它物业未形成积聚，且过往人流均为“路人”而并非购物之人。
通过对人民广场地下商业街在档次定位、业态规划、物业选址方面的分析，我们得出以下结论：
1.5境外地铁商业案例研究
地下通道
..............................