某新城市场环境分析教材(PPT 40页)

PART1：沣西新城概括
PART2：区域房地产市场分析
PART3：重点项目案例研究
沣西新城位于西安市与咸阳市接壤部，包括大王街道、马王街道、
高桥街道、钓台街道、陈杨寨街道，总面积143平方公里。
规划范围东至沣河，南至大王街道及马王街道南部边界，
西至大王街道西部边界，北至渭河，是西咸新区的五大板块之一。
功能定位：以协调大西安、带动大关中、引领大西北为使命，
落实国家“一带一路”战略，提升西咸新区影响力，将沣西新城建设成为丝绸之路信息港、
西部科技创新引领区、新中心重要组成部分、绿色低碳生态城市。
发展总目标：把沣西新城建设成为丝路活力新城、科技创新高地、生态乐活家园。
发展规模：
（1）人口容量
根据《西咸新区城市总体规划纲要（2016-2030）》，
至2030年沣西新城城市人口规模为59万人，近期2020年城市人口规模为35-40万人。
（2）用地规模
根据《西咸新区城市总体规划纲要（2016-2030）》，
确定至2030年沣西新城城市建设用地59.37平方公里，人均城市建设用地为100㎡。

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