保障性住房的组织模式研究论文(PDF 44页)

3 保障性住房发展的问题与对策
3.1 保障性住房建设的必要性
3.1.1 拉动内需、促进经济平稳较快增长的需要
3.1.2 抑制房价过快增长的最为现实可行的途径
3.1.3 缩小收入差距、调整经济结构的手段
3.2 保障性住房发展过程中存在的问题
3.2.1 经济适用房发展中存在的问题
3.2.2 廉租房建设中存在的问题
3.3 我国保障性住房发展对策
3.3.1 建立保障性住房标准体系，规范开发商行为
3.3.2 提高住宅规划、设计、施工和产业化现代化水平
3.3.3 建立健全组织管理机构
3.3.4 寻求新的建设模式
4 适合我国保障性住房的组织模式研究
4.1 当前我国住宅产业的建设模式
4.2 保障性住房建设与住宅产业化的互促机制分析
4.2.1 住宅产业化发展能推进保障性住房的发展
4.2.2 保障性住房供给给住宅产业化发展带来机遇
4.3 产业化背景下保障性住房的组织模式研究
4.3.1 虚拟住宅企业组织模式
4.3.2 住宅产业集团组织模式
4.4 产业化生产方式下保障性住房运作机制
4.4.1 保障性住房的建房机构
4.4.2 保障性住房建设平台
4.4.3 住宅产业化建设模式下的保障性住房的运作机制
5 保障性住房发展的保障措施与政策建议
5.1 建立相应的政府专门机构
5.2 建立保障性住房的标准化体系
5.3 保障性住房标准体系的研究与开发
5.4 鼓励地方政府投资兴建大型住宅生产工厂
5.5 将保障性住房建设纳入政绩考核
5.6 加大住房保障工作的统一协调力度
5.7 调整土地供应结构和二手房交易结构
5.8 建立严格的保障房准入退出机制
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