某开发经营部流程管理培训课件(DOC 62页)

一、基本程序....6
二、如待招标地块涉及集体土地征用和农用地转用....8
一．土地交易中心进行土地拍卖公告....9
二、拍卖申请登记阶段：....9
（一）土地交易中心提供拍卖地块资料：....9
（二）拟受让方需提供资料....9
（三）拟受让方提出竟拍申请：....10
（四）、拍卖阶段：（实施过程）....10
（五）签定合同阶段....11
一．土地交易中心进行土地挂牌公告：....11
三．挂牌申请登记阶段：....11
（一）土地交易中心提供挂牌地块资料：....12
（二）拟受让方需提供资料....12
（三）     受让方提出竟拍申请：....12
（四）挂牌阶段：（实施过程）....12
（五）签定合同阶段....13
一、委托设计院做建设项目的修建性详细规划....14
二、规划方案的报审....14
三、   市政工程方案报审....15
四、规划设计成果报审....15
五、办理项目建设投资计划....16
六、大配套证明....16
七、   小配套证明....17
八、规划方案阶段的供热证明....17
九、教育证明....18
十、办理项目土地确权....18
十一、国有土地使用证....19
十二、报审项目建筑设计方案....20
十三、报审消防证明....20
十四、报审人防证明....21
十五、规划许可证阶段供热证明....22
十六、报批建设工程规划许可证....23
十七、委托测绘院放线，出具放线报告....24
十八、区规划处现场验线，审核验线报告....25
十九、办理项目地名手续....25
二十、项目报建....26
二十一、施工图设计招投标....26
二十二、审查施工图设计合同....27
二十三、办理施工图审查....27
二十四、公建项目初设批复....28
二十五、监理招投标....29
二十六、施工招投标....29
二十七、监理、施工合同审查....30
二十八、质量监督....31
二十九、新材料，新工艺批文及墙改费的交纳....31
三十、水泥基金....32
三十一、办理安全备案....32
三十二、办理项目资格认证书....32
三十三、办理施工许可证....33
三十四、住宅准许使用证....34
三十五、办理前置面积测算手续....35
三十六、销售许可证....35
三十七、办理登记面积测算手续....37
三十八、办理涉外项目销售申请手续....37
三十九、新建房屋初始登记手续....38
1、用水申请....39
1、 用电申请受理....42
1、正式进件....47
【办理部门】自来水设计院....48
【时间周期】15个工作日....48
6、设计完成转交自来水公司进行招标....49
1、进件....50
1、用电申请受理....51
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