某高尔夫别墅营销推广方案(ppt 180页)

某高尔夫别墅营销推广方案目录：
一、市场调研篇
二、营销推广篇
三、企划表现篇

 

某高尔夫别墅营销推广方案内容提要：
苏州别墅板块分析：
市区板块：
自然环境：拙政园、留园等苏州古典私家园林
配套环境：观前和石路商业圈
交通条件：铁路干线、苏州环线和沪宁高速
价格因素：古城范围内联体均格在1.4万-2万元/平米，独栋价格已突破30000元/平米
客源情况：域人文底蕴、历史价值促使许多在外打拼多年的苏州成功人士荣归故里，叶落归根，同时吸引了对苏州有着浓厚感情的外地成功人士，如上海客户、港台和海外华人等，以上客户构成了古城区客源的一大部分。
典型项目：庭园、拙政园、世家留园、大观名园等
金鸡湖，独墅湖板块：
自然环境：金鸡湖、独墅湖
配套环境：园区CBD中心，高尔夫球场
交通条件：铁路干线、沪宁高速
价格因素：独栋较少，主要是联排 ，已经突破30000元/平方米
客源状况：客源基本上以园区外企高管、私企老板。市区私企老板、部分外籍人士为主，以及部分投资客源
典型项目：半岛华府、中海湖滨一号、德邑、枫情水岸、高尔夫花园、中海御湖熙岸、玫瑰湾

某高尔夫别墅营销推广方案目录：
一、市场调研篇
二、营销推广篇
三、企划表现篇

 

某高尔夫别墅营销推广方案内容提要：
苏州别墅板块分析：
市区板块：
自然环境：拙政园、留园等苏州古典私家园林
配套环境：观前和石路商业圈
交通条件：铁路干线、苏州环线和沪宁高速
价格因素：古城范围内联体均格在1.4万-2万元/平米，独栋价格已突破30000元/平米
客源情况：域人文底蕴、历史价值促使许多在外打拼多年的苏州成功人士荣归故里，叶落归根，同时吸引了对苏州有着浓厚感情的外地成功人士，如上海客户、港台和海外华人等，以上客户构成了古城区客源的一大部分。
典型项目：庭园、拙政园、世家留园、大观名园等
金鸡湖，独墅湖板块：
自然环境：金鸡湖、独墅湖
配套环境：园区CBD中心，高尔夫球场
交通条件：铁路干线、沪宁高速
价格因素：独栋较少，主要是联排 ，已经突破30000元/平方米
客源状况：客源基本上以园区外企高管、私企老板。市区私企老板、部分外籍人士为主，以及部分投资客源
典型项目：半岛华府、中海湖滨一号、德邑、枫情水岸、高尔夫花园、中海御湖熙岸、玫瑰湾

 

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