山东省某某房地产高层项目市调报告(doc 14页)
山东省某某房地产高层项目市调报告(doc 14页)内容简介
一、市况综述
二、产品构成及现状分析
三、市场供应分析
四、市场需求分析
五、价格及成交分析
六、市场竞争态势
七、张店饭店项目竞争现状分析
八、开发商现状分析
九、结论
前言
由于恰逢公司“城市风景”和“阳光丽舍2期”项目启动之际,所以,营销部此次进行的市场调查更具针对性,除了对整个淄博房地产市场予以关注外,重点对淄博(张店)高层项目市场进行了调研与分析。
一、市况综述
据营销部市场调研不完全统计,截至到2005年3月底,除了原来未被市场消化的多层项目外,淄博房地产市场共有高层住宅项目(包括在售、未启动、已启动、未推广项目)不下25个,其它商铺、商住项目达10个之多,市场竞争的激烈程度可见一斑。
其中,2005年启动、在售和即将推广的高层项目因数量最多而更加倍受关注,目前除了在售项目外,其它大部分高层项目处在工程拆迁、手续办理以及地基施工阶段。
二、产品构成及现状分析
1、住宅
如上所述,2005年市场高层项目将不少于25个,在整个市场中占据主导地位;而多层住宅项目数量剧减,可售房源不多,购房者选择空间减小。二者比例悬殊与往年迥异。
高层项目详情见附件:《淄博(张店)高层项目调查表》等。
2、投资型物业
据市调可知,今年活跃在市场上的办公、商业项目数量、体量与03、04年虽难以相比,但因为受去年公寓型项目(商务办公、酒店式公寓)销售形势良好的影响,05年此类物业形势仍被看好。
..............................
用户登陆
房地产报告热门资料
房地产报告相关下载