长春地产调研报告(DOC 21)

2001年、2002年是长春市房屋竣工量较高的两年，原因是在此期间有许多外埠开发商进驻长春与本地开发企业共同营造了迅速放量的卖方市场，总体竣工量急速上升，这与长春市场真实需求的增长相对过缓形成了鲜明的对比，由此长春房地产市场进入了阶段性供过于求的高发展误区，2003年是长春市房地产行业的调整年，各主要开发企业都调整了自己的产品线与开发进度，整体竣工量缩水30%，给市场以足够的时间消化前三年的空置产品，2004年长春市房地产行业重新进入上升空间供给量平稳上扬，保持了与市场需求的合理配比，整个产业市场开始步入稳步发展阶段。
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