某某房地产项目策划报告(doc 22) 

目录
壹、项目策划市场篇............1
一．某某市房地产形势............1
二．客层来源............2
貳、项目策划分析篇............3
一．某某市高层房地产分析............3
二．某某目前高层的现状............3
三．酒店式公寓的现状............4
四．市调个案分析............5
叁、项目策划产品篇............6
一．项目概况............6
二．项目经济技术指标............6
三．项目周边配套情况............6
四．项目SWOT分析............7
五．产品定位............8
六．产品定价............9
肆、项目策划行销篇............11
一．总体策略............11
二．价格策略............11
三．行销通路............12
四．业务执行............13
五．行销架构及人员背景............22

 
壹、项目策划市场篇
一．某某市房地产形势
1．供需基本情况
某某市房地产经过多年得发展，已呈现出快速发展得态势，市场供需两旺，房地产开发投资快速增长、房屋销售量价齐升。2003年某某区域经济出现高开、高走、高增长得“三高”态势，经济发展迅速。
某某房地产市场是以住宅消费为主导。2003年上半年来住宅成交量约占总成交量的81.65％左右，而且住房消费是国计民生大事，未来将会持续稳定发展。

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