重庆·龙湖北城天街策略(ppt 16页)
重庆·龙湖北城天街策略(ppt 16页)内容简介
重庆·龙湖北城天街策略
一、为什么一定要轰轰烈烈?
1、北城天街是龙湖出龙湖花园片区的第一个楼盘,事关龙湖品牌的成败,如果不能够作到一出台
就轰轰烈烈成为市场第二代住宅代表,对整个龙湖的品牌将会产生非常不利的影响;
2、北城天街本身就是规模性楼盘,其需要市场的支持与长久的目标群支持,因次短期的促销行为
无法支持其长远的目标购买群,因而其必须要轰轰烈烈地建立到领导品牌,以建立持续的品牌
促销力;
3、北城天街销售的难点在于住宅群“美庐台”,江北住宅的核心竞争力量望海现代城、海怡花园、
天骄俊园、皇冠东和、佳华世纪、蔚蓝世纪全部集中于此片区,市场竞争压力非常大,住宅销
售的前提一定需要轰轰烈烈的市场氛围;
4、从目前重庆地产的状况而言,2001年整个市场缺少影响力的热点,领导品牌基本集中于老项目
的2期,新项目的规模、水准缺少影响力,市场呈现出楼盘交替的质变点,市场同样需要有热
点的区域或项目出现;
[判断]:无论从龙湖品牌的拓展、项目的竞争局势、项目的销售难点、市场的影响力来看,龙湖北
城天街要么不出手,要出手就需要轰轰烈烈,再次提升龙湖的品牌力量;
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