中贸·世纪龙城项目可行性研究(doc 50页)

目    录

第一章　总    论 3
1.1　建设项目概况 3
1.2　项目建设的必要性 3
1.3　可行性研究的编制依据 4
第二章　市场分析 5
2.1　宏观经济形势 5
2.2　西安市房地产市场分析 8
2.3　项目SWOT分析 21
2.4　项目的市场定位 22
第三章　项目建设条件 27
3.1　项目建设的自然条件 27
3.2　项目建设的用地条件 27
3.3　市政配套条件 27
第四章　项目规划设计方案 28
4.1　设计指导思想及设计特点 28
4.2　总平面设计 29
4.3　建筑设计 29
4.4　结构设计 30
4.5　技术经济指标 31
第五章　项目的实施进度安排 32
5.1　建设方式 32
5.2　开发进度安排 32
第六章　项目的销售方案策划 33
6.1　销售理念与策略 33
6.2　促销策略 34
6.3　销售实施计划 35
6.4　销售进度安排 36
第七章　项目总投资估算 37
7.1　估算依据和原则 37
7.2  总投资估算 37
7.3　总投资资金来源 40
第八章　项目财务评价 41
8.1　盈利能力分析 41
8.2　偿债能力分析 42
8.3　不确定性分析 43
第九章　项目综合评价与结论 48
9.1  项目综合评价 48
9.2  项目建议 48

 

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