物业公司管理服务费测算(doc 17页)

物业公司管理服务费测算目录：
第一节 经费测算的原则及说明
第二节  经费测算
第三节  费用测算分析

 

物业公司管理服务费测算内容提要：
测算的有关说明：
(一)、按香格里拉城市花园小区业主入住率85%、商业部分营业率85%、物业公司各部门人员基本配备齐全，公司运转正常测算。其中，未含为业主提供增值附加服务如：小区饮用水奶制品的供应、报刊杂志订阅，商业街的临时门面出租、广告及按照有关规定及行业惯例在装修期间可向业主收取的装修管理费等收入。
(二)、物业管理费支出包括人工费支出、办公费用、公共水电费、设备\设施维护费、清洁费、绿化费、保安费、不可预见费、营业税金。

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