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某市房地产投资潜力分析(doc 70页)

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房地产投资招商
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房地产投资,投资潜力,分析
某市房地产投资潜力分析(doc 70页)内容简介
某市房地产投资潜力分析目录：
　第一部分：宏观经济与政策环境分析
　　2004上半年城市基本情况的快速一览（表格）
　　一、区域宏观经济运行情况
　　　　1、GDP
　　　　2、固定资产投资
　　　　3、人均可支配收入
　　　　4、城市化程度
　　　　5、恩格尔系数
　　二、政策环境
　　　　1、土地政策
　　　　2、房地产金融政策
　　　　3、房产政策
　　　　4、政策影响和展望
　　第二部分 土地市场分析
　　一、历年土地供应状况
　　二、2004年1-9月土地出让分析
　　三、土地成交情况分析
　　　　1、土地出让金
　　　　2、未成交情况
　　　　3、现场竞标分析
　　四、土地出让价格分析
　　　　1、用途分析
　　　　2、区域分析
　　　　3、城市之间对比
　　　　4、地价指数
　　　　5、地价占房价的比例
　　五、土地市场展望
　　第三部分 房地产市场分析
　　一、房地产投资状况
　　二、房地产供应分析
　　　　1、房地产供应总量
　　　　2、房地产供应结构特征
　　三、商品房销售分析
　　　　1、销售情况
　　　　2、供销平衡度
　　　　3、空置率与空关率
　　四、市场需求分析
　　　　1、人均居住面积
　　　　2、现状及满意程度
　　五、房价收入比
　　六、商品房价格
　　七、房地产展望
　　附录一：杭州市2004上半年土地出让具体情况（部分）
　　附录二：杭州市区基准地价标准(容积率≤2.0)
　　附录三：杭州市区土地级别划分范围
　　附录四：2004年杭州主要楼盘介绍
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