某房产项目定位建议书(ppt 21页)

某房产项目定位建议书目录：
一、准确的市场定位
二、项目品牌的整体定位、包装规划
三、项目品牌形象的提升、推广规划
四、招商策略的制定
五、媒体组合
六、媒体组合实施流程
七、活动策划与实施
八、项目合作形式及收费方式

 

某房产项目定位建议书内容摘要：
准确的市场定位：
准确的市场定位源于精致、系统的市场调研以及科学的环境分析和自身的SWOT分析
1、市场环境分析——
　　自然环境、经济环境、政策环境、法律法规环境
2、市场需求状况分析——
　　现有市场容量、市场规模、市场前景等
3、竞争分析——
　　竞争态势的确定、竞争策略的选取、五种竞争力量分析
4、消费者消费形态分析——
　　消费者之消费心理、消费习惯、媒介接触习惯等
5、自身 SWOT 分析——
　　自身软硬件优劣势分析、存在的机会、挑战等
项目品牌的整体定位、包装规：
1）品牌目标的确立
2）品牌核心价值提炼
3）品牌形象定位——产品形象、市场形象、社会形象、服务形象
4）品牌价值体现
5）品牌驱动
三、项目品牌形象提升、推广规划
1）硬件宣传（地理位置、区位、环境等方面）
2）软件宣传 ——
      招商政策：商铺价位 、政策优惠营销支持等
      经营策略：如物流配送、商业信息电子商务等
      服务支持：如产权、银行按揭户口、子女入学

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