某某集体项目可行性论证报告(ppt 31页)

某某集体项目可行性论证报告目录：
一、应用标准测算报表体系的必要性
二、新的可行性论证经济指标体系的特点
三、资金的时间价值
四、现金流量与净流量、净现值
五、现金净流量与利润的关系
六、项目可行性论证经济指标体系
七、核心指标的基本要求（参考）
八、关于本指标体系

 

 

某某集体项目可行性论证报告内容摘要：
    现金流量：指项目投资、出售引起的现金流入、现金流出的数量。
    现金净流量：指一定时期现金流入量与现金流出量的差额。流入量大于流出量时净流量为正值，反之为负值。
    净现值：指未来资金流入的现值与资金流出的现值的差额。
    内部收益率≥25%            销售净利率≥9%
    指标评价考虑：
    （1）核心指标确定指标值标准；参考指标中的总体指标未定标准仅做参考；参考指标中的单项指标结合具体项目分析评估。
    （2）经过对部分项目（成都1期、大连等）的测试，其内部收益率均超过30%。因此对一般多层项目内部收益率暂定为25%。
    （3）经测算，集团平均税前销售利润率为12%，销售净利率约在8.04~10.2%之间，因此销售净利率暂定为9%。

 

..............................