某年度广东某某项目商业裙楼策划方案(ppt 85页)

某年度广东某某项目商业裙楼策划方案目录:
Ⅰ、思想回归
Ⅱ、市场分析
Ⅲ、项目定位分析
Ⅳ、业态规划及招商策略
Ⅴ、中原地产优势

 

某年度广东某某项目商业裙楼策划方案内容简介:
   鉴于本项目属于某某地产住宅裙楼商业，除了基本的要满足商业地产成功招商和经营的前提下，中原地产某某项目专案组更以提升整体项目形象和最大程度上提高客户满意度的基本原则，通过对项目详细的分析和全面的市场调研，在充分数据和中原地产丰富的商业地产操作经验的支持下，寻求出最佳适合本项目的运作模式。
    某某强大的品牌号召力，抗性相对较小；
项目所在区域相对成熟，居住氛围浓厚，交通便利；
项目辐射范围内高端住宅项目较多，消费力巨大；
项目位置相对孤立，两边现营商业低档；
项目所在路段商业氛围较差，多个高层住宅项目底商处于空置状态；
项目负一层所连接的康王地下城商场经营惨淡，一定程度上影响本项目负一层的经营信心；
    本项目辐射区域现有商业经营较差；
区域内商业趋中档配套性业态居多，存在新商业业态的发展空间；
荔湾区政府将康王路列为未来发展的重要区域之一
区域内商业氛围较弱，人流量不够理想；
康王路及周边现在有空地以后建成项目对本项目的冲击；

..............................