房地产开发与经营--房地产企业的概述(ppt 17页)

房地产开发与经营--房地产企业的概述目录：
一、房地产企业的概念、特征与类型
二、房地产企业战略和组织模式
三、房地产企业的设立与资质等级管理
四、房地产企业的行业管理

 

房地产开发与经营--房地产企业的概述内容摘要：
    房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。房地产企业的发展和完善为房地产经纪活动提供了保障。本章主要讨论房地产企业的分类、性质和特征，研究房地产企业管理、房地产企业的政府行业管理，以及房地产的行业组织。
3.1 房地产企业概述
3.1.1 房地产企业的概念与特征
房地产企业：房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、咨询、物业服务，实现自身价值的经济组织。
特征：
房地产企业的地域属性
房地产企业的不完全竞争性
房地产企业存在专业化和综合化发展趋势
3.1.2 房地产企业的类型
按照企业功能分类：
房地产开发企业
专门从事土地和城市基础设施开发的企业
专门从事地上建筑物和构筑物建设的房地产企业
房地产综合开发经营企业
房地产中介服务企业
房地产咨询服务企业
房地产估价服务企业
房地产经纪服务企业
物业管理企业

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