房地产开发与经营理论和策略(ppt 21页)

房地产开发与经营理论和策略目录：
一、房地产开发与经营决策内容
二、房地产开发与经营决策类型
三、房地产开发与经营决策类型、准则和程序

 

房地产开发与经营理论和策略内容摘要：
   房地产开发与经营理论和策略是一般性的经营管理理论在特定的房地产市场环境中的应用与推广，这一理论体系的建立将为正确指导房地产开发与经营行为提供基本原则和理论指导。本章对收益最大原理、可行性分析、消费者市场购买行为、市场环境、市场需求预测以及价格确定等原理进行介绍，并对房地产开发与经营中的财务策略、生产策略、市场开发策略以及价格策略等进行分析，最后讨论房地产开发与经营的决策问题。
2.1 房地产开发与经营理论综述
2.1.2 市场需求预测
市场需求预测的有关概念
市场需求
市场预测
市场需求影响因素分析
竞争状况
人口统计分析
趋势分析
市场需求预测的主要方法
购买者意向调查
销售人员综合意见法
时间序列分析法

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