房屋租赁及二手房交易培训讲义(PPT 74页)

一、房屋租赁合同的概念与法律特征
二、房屋租赁合同的订立
三、房屋租赁合同的成立与生效
四、房屋租赁合同主要条款的法律分析
五、物业返租的相关规定
法  律  培  训
第一部分    房屋租赁
1、租赁用途
2、定期租赁与不定期租赁
3、租金及欠租的违约责任
4、租赁保证金
5、租赁房屋的交付
6、租赁房屋的瑕疵担保责任
7、出租人维修租赁房屋的义务
8、承租人合理使用租赁房屋的义务
9、承租人返还租赁房屋的义务
10、承租人的优先购买权
11、转租的效力和法律后果
12、房屋租赁合同的终止情形
13、房屋租赁合同的解除
第二部分    二手房交易
一、房地产中介机构概述
二、中介方在二手房交易中的法律地位
三、居间合同
居间人的如实报告义务
四、我国对房地产中介活动的规定
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