万源市商业步行街策划方案(doc 51页)

万源市商业步行街策划方案目录：
一、总体市场态势
二、万源市市场近期特点
三、万源市场发展趋势
四、万源市市场总特征
五、项目竞争分析
六、商业步行街建设设计建议
七、项目市场定位
八、推广策略
九、营销策略
十、销售阶段目标及项目施工进度建议

 

 

万源市商业步行街策划方案内容简介：
   2005年的万源市推出的住宅项目较04年相比有较大的突破，其销售面积已达7万平米以上，同比04年增长了近130％，为最近几年的之最。其中，所有的销售面积基本上都集中在几个较大的商住项目内，并且都为市政府重点支持的整改项目。可见，在2005年至2006年上半年的住宅销售中 ，住宅部分正一步步的得到市场的认可。
2、商业部分
   2005年至2006年上半年，万源市全市的商业用地出让面积较少，并没有实质性的增加和减少。但万源的土地转让多为商住一体式的转让，主要为万源市政府重点扶持的几个市政改革工程，主要分布在沿后河一线及后河滨河路一线。其中,滨河路一线沿线共出让土地面积达到了36万平方米，占到了土地转让的50%以上，说明万源市的滨河路沿线正发挥其沿河经济发展的特点，也说明万源市市中心土地供应量正在逐步减少，市中心的土地将越来越少。2005年至2006年上半年，市中心附近只有金缔路的“金缔花园”部分出让了大量的土地，并修建了 大面积的商业营业房，是本项目的最大竞争对手，市中心的竞争将会越来越激烈。市中心的商业物业销售不顺畅可能成为不争的事实。

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