房地产投资策略-商用和住宅,需区别对待(pdf 9页)

一、7 月份行业市场动态概述
二、行业中期趋势的展望
三、6 月行业评级、策略及重点股票

 

    房地产企业业绩两级分化
    目前（截至7 月31 日），公布的房地产企业中期业绩预告中，业
绩分化明显，其中，沙河股份同比减少760%，深长城预减121%，新
湖创业2400%等，滨江集团18641%，房地产企业业绩的两级分化足
以说明房地产行业的周期性之强，去年在高度景气时留下大量已售未
结项目的企业必然业绩大增，去年没有粮草的房地产企业由于今年的
资金紧张、销售清淡导致业绩大减。
从上市公司业绩预告中看，业绩分化明显。可以统计得知，61
家上市公司， 6 家首亏，9 家续亏，6 家预减，10 家扭亏，30 家公
司预增。

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