某地产楼盘项目可行性研究报告(doc 15页)

一、项目SWOT分析
二、目标客户定位与产品定位分析
三、项目规划方案
四、销售策略
五、项目法人与项目的经营管理
六、投资估算
七、财务分析
八、不确定性分析
九、结论与建议
十、附表

一、项目SWOT分析
二、目标客户定位与产品定位分析
（一）、目标客户定位:
1、自用型客户
 外籍人士:  欧美人士居多,跨国公司中高级管理人员、驻华机构部分人员等,年收入100万元以上,年龄35岁~50岁。
 港澳台人士: 在XX工作有一定年限,对该区域比较认同,收入较高。
 国内客户:  以XX人为主,这部分客户大多有海外工作经验,家庭年收入在50万元以上,以从事金融证券保险和IT行业为主，年龄集中在35岁~50岁。
2、投资型客户
 本地投资客: 乐于投资别墅物业,然后对外出租。
 港台投资客: 注重地段与品质,有投资别墅物业经验。
……

..............................