深圳某某城策划方案(doc 11页)
深圳某某城策划方案(doc 11页)内容简介
如何定位产品,以区分于中心区的其他楼盘,规避、弱化竞争风险。
按照中心区的规划,整个中心区的总建筑面积将达到600—700万平方米,其中商品住宅的总建筑面积将达到300万平方米以上,商品住宅的个案数量将超过二十个,这些个案将在未来五年内逐渐上市,如此大的开发数量、销售面积,要顺利消化,必须有超常规的开发思路,以及独特的产品定位,各个楼盘应有相应的错位经营,避免同质竞争,共同托起市场。如何错位经营就成为摆在各个企业面前的难题。
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按照中心区的规划,整个中心区的总建筑面积将达到600—700万平方米,其中商品住宅的总建筑面积将达到300万平方米以上,商品住宅的个案数量将超过二十个,这些个案将在未来五年内逐渐上市,如此大的开发数量、销售面积,要顺利消化,必须有超常规的开发思路,以及独特的产品定位,各个楼盘应有相应的错位经营,避免同质竞争,共同托起市场。如何错位经营就成为摆在各个企业面前的难题。
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