某房产别墅项目可行性研究报告(doc 18页)

项目概况…………2
项目建设必要性…………4
发展北京房地产的需要…………4
区域发展的需要…………4
北京市、顺义区别墅市场分析…………5
北京市别墅市场基本分析…………5
北京别墅市场区域分布分析…………10
顺义区别墅市场基本分析…………14
北京别墅市场前景展望…………16
周边部分个案销售情况分析…………18

项目概况
1.项目法人：北京***房地产开发有限公司
2.项目名称：北京***花园
3.地块位置：地块位于北京东北部顺义区河南村西，北面紧邻潮白河
4.占地面积：455104平方米
5.建设用地面积： 322704平方米
6.规划容积率： 0.36
7.总建筑面积： 15.39万平方米(其中会所等配套设施6000平方米)
8.规划用途：别墅
9.地块现状：农田,还未三通一平
10.建设期：本项目建设期为3年，计划2004年12月动工
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