某商业楼盘项目市场研究报告(doc 47页)

第一部分 项目投资环境分析
第二部分 项目可建方案市场可行性分析
一、可建方案模式分析（公寓部分）
二、可建方案模式分析（办公部分）
三、可建方案模式分析（商业部分）

 

第一部分 项目投资环境分析
      一、经济、政策、市政环境分析
1、 宏观经济、政策、市政环境分析
（1）上海市宏观经济发展状况
1.1  GDP与GDP增长率
从99年到2002年，上海的国民经济一直平稳快速的运行，GDP总额从99年的4035亿元人民币上升至2002年的5400亿元，基本上保持每年10%左右的增长率。2002年上海人均GDP已经达到4900美元。
根据城市十五规划，今后五年，上海国民经济将保持持续快速健康发展，GDP年均增长率继续高于全国2-3个百分点，到2007年人均GDP达到7500美元左右。健康的国民经济为房地产业的发展提供了良好的运行环境。
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