某市房地产市场分析(doc 38页)

一、房地产市场整体运行特征
二、XX房地产市场特点
三、开发区市场分析
四、四月份XX市市场动态分析

一、房地产市场整体运行特征
A、房地产开发持续增长
近年来，XX市房地产开发呈快速增长势头。房地产投资额持续上升，2001年为6.85亿元、2002年为9.15亿元、2003年为10.5亿元、2004年后房地产开发进入快速发展期；根据近几年的市场调查统计得出，XX目前全市一年的房地产消耗量大约45万方。2005年，基本建设、房地产投资增长快速。1-10月份，全市固定资产投资完成额(城镇固定资产和房地产开发)951216万元，同比增长23.7%，与上月累计增幅相比上升2.3个百分点。其中：房地产开发投资125385万元，同比增长21.6%。从房地产开发情况看：1-10月份全市商品房施工面积274.74万平方米，同比增长8.9%，商品房竣工、销售面积分别是65.84万平方米、53.72万平方米，同比分别增长17.4%和15.5%。消费市场稳中趋旺。
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