房地产市场低迷,导致"断供"风险增加(pdf 5页)

   “断供”对金融监管的警示
    金融市场的参与主体，包括个人和公司形式的法人，都是追逐利益的个体，因此在资本市场的博弈中，最终的均衡的形成可能会超过市场所能接受的程度，因此需要制度建设和监管部门对各个参与方做出约束。而这个制度建设和监管机制的形成过程也不是一蹴而就的，往往是一个不断试错、小心论证的过程。当部分金融机构的眼前利益与市场制度建设的长期任务之间遭遇矛盾，究竟哪个更重要呢？美国次级债危机说明，为几家金融机构的利益而打开的监管大门，最终导致了全球的金融市场付出沉重代价。因此，市场基本制度的建设和监管机制的形成始终要以整个市场为出发点，考虑各个参与方的利益。我们认为我国当下以市场基础性制度建设为核心的监管思路仍是可行的，政府和监管层的重要任务是完善法律框架，在法律框架许可范围内，放开基础性的创新制度和机制，放宽对基础性的金融工具的开发。
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