房地产市场定位策略全案(doc 25页)

房地产市场定位策略全案目录：
第一节 概述
第二节 项目定位
第三节 产品定位
第四节 产品文化定位
第五节 产品形象定位
第六节 商业配套的综合定位建议

 

房地产市场定位策略全案内容摘要：
    第三节 产品定位
       定位原则：突出个性、创造差异性
    定位：“纯健康生态型园林式住宅”
      集余江人文资源与现代高科技手段、现代材料相融合，开发出立体、三度空间的生态住宅商品。
    一、 居住环境的一度空间
      一度空间，属消费者个人的私密空间，单元户内空间，合理的空间布局，良好的通风采光，业主可享受到最好的户型结构，并且可以根据自身需求营造自己所需要的一度空间，体会高科技带来的幸福感。
    二、 居住环境的二度空间
      二度空间，指开发商“以人为本”营造的小区空间，具有科学的划分领域空间、组织空间的序列，遵循人的行为轨迹，安排建筑群体。充分利用土地，布置公共绿化，营造水景观赏景点，提高生活环境质量及亲密邻里关系。保障环境质量，合理分配建筑密度。独特的小区形象，满足业主的精神需求。
    三、 居住环境的三度空间
      三度空间，指小区周边可借用的自然环境，如江景、山景、水景、生态园，甚至小区的人文景观也是住宅小区的一道风景线。
    本项目具有得天独厚的自然环境优势，位于观音阁的中心地带，并利用一号大道的余江主要交通要道，为业主的出入带来便利，使小区与外界的交流更加通畅，还可以利用该大道树立自我形象。小区内的张公桥干渠，是小区可借用的宝贵财富，是营造小区绿化的重要资源。小区东南面的白塔河对社区来讲都是不可多得的天然资源。
    由一、二、三度空间构成了“纯健康生态型园林式住宅”产品的成功要素，也形成了“观音阁商住区”居住+休闲+投资（这里指商铺）的独特个性，并创造了产品的差异性，使产品更具有竞争力，为开发商达到未来市场期望值提供保障。

 

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