某市房地产市场分析(doc 18页)

第一部分　XX年XX市房地产市场运行情况分析
第二部分、目前XX楼市存在的主要问题 
第三部分　拟采取的政策
第四部分　XX年XX楼市走势预测

第一部分　XX年XX市房地产市场运行情况分析
一、房地产市场供给分析
1、土地供给大幅增加
今年XX市共举行土地出让会14次，成功出让51宗，总成交面积300余万平方米（约4549亩），出让土地幅数、总成交面积分别比上一年增长64.5%和62%。其中住宅用地（含住宅配套公建用地）为34宗，合计面积约234万平方米（合3512亩），同比增长52.7%。
2、房地产投资保持继续上扬态势
今年1-11月XX市房地产投资完成情况良好，各项指标均有大幅增长。据市统计局数据显示：XX年1-11月XX市累计完成房地产开发投资80.89亿元，同比增长22.38%，其中住宅投资60.16亿元，同比增长16.57%。而今年XX市预计GDP增长率为14.5％，在目前房地产业快速发展的阶段，两者的增幅比例是比较协调的。
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