某地房地产楼市供应报告(doc 14页)

1、经济综观…………3
1.1、宏观经济…………3
1.2、房地产开发…………3
2、全市总况…………4
3、本季供给…………5
3.1、供应套数…………5
3.2、供应面积…………7
3.3、供应户型特征…………9
4、价格走势与特征…………11

XX年二季度XX经济继续保持旺盛的增长势头。从国内环境看，多种因素支持经济的平稳快速增长，经济内在增长动力还较强。宏观经济发展的国内外环境总体继续趋好。
二季度XX144平方米以上住宅套数占全市套数比为15.3%，属正常供应范围。由于之前XX购房的契税标准是以所购房屋的总售价除以房屋套内面积，3000元／平方米以下的按1.5％收取，3000元／平方米以上的按3％收取。在实际交易中，也有不少以合同单价为标准，目前XX市区商品房均价已达到3500元/平方米。从XX市房协公布的XX年度及XX年第一季度住房需求面积来看，目前XX需求量较大的主要是80－120平方米的户型，而这部分户型的套内价格不少达到3000元/平方米以上。所以有关普通住宅标准的调整对XX房地产市场影响甚小。而事实上随着本季新推中高档次楼盘的增多，本季“豪宅”供应也相对应增长。……

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