中国工业地产发展综述及趋势分析预测(doc 18页)

一、XX年中国工业地产发展现状
二、XX年中国工业地产政策回顾
三、XX年中国工业地产大事记
四、中国工业地产发展预测

一、XX年中国工业地产发展现状
1. 本年度工业地产土地价值增长迅速，第一季度增长幅度首次超过其他类型用地
XX年第三季度工业地价水平为492元／平方米，增长率0.97%；与2005年同期相比，XX年第三季度工业地价增幅提高0.67个百分点（2005年第三季度工业地价增长率水平为0.30%）。
同期商业、居住地价水平分别为2526元／平方米、1686元／平方米，同比增长0.38、0.57个百分点。
由于政策对工业用地出让的规范，工业用地市场价格的市场体系逐步建立，工业土地价值开始在市场中有所体现。
XX年第一季度，工业用地的价格增幅同比出现比较明显的增长，增长幅度首次超过其他类型的用地显示，首先政策调控使工业用地走向了市场化；其次是新的工业用地开发投资增长出现了较大的提升。而且，全国工业用地不管是售价还是租金都在节节攀升，拿上海来讲，第三季度内上全市平均工业用地报价环比快速上涨14.5%，为105.2美元/平方米。同期，……

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