国家政策对上海房地产市场影响分析报告(doc 18页)

国家政策对上海房地产市场影响分析报告目录:
一、近期出台政策介绍
二、政策性质类型和背景分析
三、政策走向预测
四、房地产政策传导机制和影响特征分析
五、市场表现和政策影响分析

 

 

国家政策对上海房地产市场影响分析报告内容摘要：
    随着房地产市场持续升温，面对越来越大的市场风险，从2004年开始，政府部门开始重点调控房地产市场，采取一系列紧缩性宏观调控政策。特别是今年3月份以来，相关政策连续出台，引发市场频繁震动，其相关政策表述如下：
  2005年3月6日，上海市政府发布《关于当前加强房地产市场调控，促进房地产市场持续健康发展的若干意见》。
  2005年3月7日《市地税局本市个人出售普通住房营业税征收规定的通知》，规定个人购买本市行政区域范围内的普通住房，居住不满一年出售的，销售时按销售价减去购入原价后的差额依5%的税率征收营业税，并按规定征收城建税、教育费附加和河道整治费（以下简称“营业税及附加”）。个人购买后居住满一年（含一年）的普通住房，出售时免征营业税及附加。

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