某地房地产市场分析与探讨(doc 13页)

一、XX房地产市场供求情况分析
二、商品房价格走势分析
三、从宏观调控的角度拟采取如下措施

今年以来，XX住宅与房地产业与全国一样，继续保持着良好的发展态势，仔细分析XX房地产的情况后我们认为，XX房地产市场的商品房价格的增长幅度尚属正常，住房二级市场与租赁市场的发展由于二手房市场未开放，影响了一定的发展速度，至于具体情况，一并分析与探讨如下：
一、XX房地产市场供求情况分析
1．XX房地产市场总体情况
进入新世纪，XX市房地产市场在2000年快速增长的基础上继续保持稳定、快速、健康发展的态势，市场形势大好，商品房市场呈现出前所未有的火爆，投资量、施工面积、竣工面积、销售面积等指标快速增长，市场成交活跃，空置量持续减少。
这一方面是因为2001年是国家现代化建设第三步战略目标的起步之年，也是实施西部大开发战略和十五计划的开局之年，随着国家商品房建设步伐的加快及商品房开发、销售各方面政策的完善和推进，宏观经济的持续向好，居民收入的稳步增长，使XX的房地产市场进入了一个强势上升期，尤其是商服房销售的高速增长，说明了西部大开发的政策效应已经体现和大众对西部大开发的信心和支持；
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