某地房地产市场调研报告(doc 15页)

第一部分：
1、 西安的自然历史情况
2、 宏观政治、经济情况
3、 西安市房地产投资状况
4、 西安市的商品房住宅市场总体印象
第二部分：
1、 总量的变化情况
2、 人口的区域分布
3、 人口的年龄情况
4、 人口的受教育情况（知识文化水平）
5、 从业人口的职业划分及收入支出情况
6、 消费者的消费水平
7、 消费者喜好的户型及面积
8、 消费者支付能力
9、 消费者的消费水平
第三部分：
1、 各个区域（城东、城西、城南、城北、城中）的文化氛围
2、 各个区域的城市规划情况
3、 各个区域的支柱产业各个区域的经济发展情况及开发前景分析（区域土地价值评价各个区域的土地价值评价。要从：政治、经济、环境、交通、生活配套、市政配套、人文历史、现在发展程度、科学教育、居民消费层次等方面进行评价。）
（附第四部分）：西安几家实力比较大的开发商评价

第一部分：
1、西安的自然历史情况：
   西安市位于黄河流域中部关中盆地辖境东西204公里，南北116公里，面积9983平方公里，其中市内市区面积1066平方公里。西安地区自古有“八水绕长安”之美称。水利资源相当丰富。西安市平原地区属温暖带半温暖大陆季风气候，冬季最低温度在零下10摄氏度左右，夏季最高温度在27度左右。
   2000年底全市总人口688.01万人，其中农业人口402.22万人。市区人口以碑林区的密度为最高27744人/平方公里，其次为新城区15147人/平方公里，莲湖为15127人/平方公里，郊区人口以雁塔区密度最高3669人/平方公里，其次为未央区，1455人/平方公里，再次霸桥区，1298人/平方公里。大连市总人口数为545万，而大连市人口最密集的西岗区人口密度也只有16414人/平方公里。可见，不论从总人口还是从人口密度上相比较，西安市的人口统计数字都远远大于大连市。
……

..............................