特色小镇商业定位及招商运营思路初稿(PPT 55页)

第一部分峨眉院子
第二部分业态布局
第三部分租售定位
第四部分招商及运营策略
第一部峨眉院子
A峨眉院子定位
B峨眉院子作用
品牌支撑－作为峨秀湖国际度假区内的子品牌，
为整个项目的开篇力作，增色添彩。
土地增值－成功的商业氛围为后期一级土地开发提供支持
利润获取－成功的商业开发，往往会获得丰厚利润。
吸引买房人－有商业配套的物业，能更好的吸引买房人。
服务业主及游客－完善的商业配套，
作为旅游地产的峨秀湖项目提供很好的商业服务。
A市场分析
B商业定位
C业态组合
D规划布局
项目SWOT分析
峨眉山旅游消费数据
峨眉山旅游消费地
峨眉院子一期市场定位
峨眉院子一期消费定位
市场定位
市场定位是最重要定位之一，主要有以下三种：
功能定位：弥补市场缺口,以吃、住、行、游、
购、娱为一体的旅游地产综合体；
业态类型：以高中档餐饮和风情客栈为主；
休闲、娱乐为补，兼有日常生活消费、社区配套等；
形象定位：峨眉山高档特色商业示范；
消费定位
消费特点
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