“巴黎世家”项目初步方案(ppt 81页)

“巴黎世家”项目初步方案目录：
第一部分　　市场分析
第二部分　　项目定位
第三部分　　产品规划
第四部分　　营销建议

 

“巴黎世家”项目初步方案内容提要：
有利
政府坚定的决心，大力的支持。
投资力度的加大，投资规模的增加，表明了开发商、投资商的投资信心。
收入增加，储蓄的增多，以及人口的增多为房地产的发展打下了基础。
不利
投资规模太大，在短期形成了积压，难以释盘，给销售带来不利。
邵东的收入有所上升，但仍然比较低。
基础设施比较差，同时在一些地方缺乏人气
从整个邵东房地产市场来看，邵东的房地产项目并不多，品质不高，市场处于不成熟状态。
所有的楼盘在销售过程中利用活动造人气，忽略了项目的包装，人们消费观念的引导。
户型一般以120-160平米的三房为主,积极引进先进的思想。
多数楼盘的代理公司、设计公司来自长沙、深圳等大城市，带来了先进的销售理念和设计理念，为以后邵东房地产产生了一定影响。
2007年将是邵东楼盘竞争之年，多数楼盘将于今年进入销售状态，规模较大，给销售带来压力，可能这一现象将会延续到明年。
房地产开发商将更加趋向打造品质产品，引导消费者观念。
邵东房地产价格今年上升的可能性不大，最好平稳定价。
今年可能是消费者转变对楼市看法的一年，也是持币观望的一年。

 

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