某别墅项目上市推广方案(doc 42页)

第一部分市场调查与分析
第二部分传播定位与广告策略
第三部分广告创意表现策略

第一部分市场调查与分析
1-1  项目概况
一、位置：
 项目位于宜兴市发展和生态中轴线官林镇，紧靠城市：南面，西接，东向，是城市的COD/C&#D的双核心地段。
二、总体规划设想：
  本项目总用地65亩，呈长方地块，地势平坦，总建筑面积约3万平方米。规划建造面积370m2—404m2的单体别墅、200 m2—240 m2的双联排别墅共计96套。
三、住宅规划：
 别墅群造型错落有致，官林镇景观大道丰富商业街琳琅满目；构成丰富的外部空间景观。
 建筑单体造型融会中西文化，外墙色彩丰富时尚，屋顶坡型和平型结合，明快轻松的阳台，形成现代色彩的立体景观。
 建筑朝向以南北向为主，以体现尊贵品位及增加空气对流。
 重点特色是建成集运动、休闲、娱乐为一体的纯粹别墅生活社区。
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