某房产咨询有限公司二手部工作指引(DOC 45页)

（1）《买卖意向书》——客户交小定时（存在价格上的差异或客户过几日补大定的情况下签署）。
（1）凡公司指派业务人员进驻尾盘现场之情形，其业绩分配制度如下：
（1）如成交物业仍在抵押、按揭、查封、绿本、等非完全所有权状态中，买卖双方愿意成交的情形：
（1）委托书、看楼书遗失者，每份扣款50元，该款项转入分行活动基金帐户，并附解释信一封。
（1）开盘——百分之十五
（1）确定开业日期、时间，通知到场祝贺人员。
（2）《房屋转让合约》（即居间合同）——只有双佣或不足双佣时，强制签订本合约。
（2）《购售房委托合同》、《房屋租赁合约》、《房屋转让合约》等文件资料遗失的，
责任人应在遗失之日起三日内在《深圳特区报上》刊登遗失声明，并接受罚款1000元，
给公司造成损失者，公司有权对责任人进行追偿。
（2）不需派驻现场：盘方佣有40%业绩，客方拥有60%业绩。
（2）买方或卖方违约情况下，退款金额达到5仟元（含5仟）以上必须由法律部提供相关的法律建议后方可办理；
（2）统一着工服。
（2）钥匙——百分之五
（3）《业务委托书》（样板附后）即买卖双方自行协商，委托我司办手续的单，不允许签订公司印制的格式合同，
而须签订《业务委托书》，该业务委托书由区域经理签字确认后客服部方可给予办理。
（3）独家代理——百分之二十
（3）退款金额达到8万元（含8万）以上必须由交易中心总监签字审批后方可办理。
（3）香槟2瓶，花篮若干，礼花6支，花球若干。
（4）转介楼盘——百分之二十
（5）转介客人——百分之二十
（6）带客合作——百分之五十
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