住宅项目定价方法探讨(doc 6)

住宅项目定价方法探讨
一、概述
二、类比量化定价法
三、影响因素、指标及其分值的确定
四、权重的确定
五、项目均价的确定
六、住宅项目各单元定价
以不同的价格来体现效用的高低。
1、项目位置价格调整系数
2、项目楼层价格调整系数
3、项目水平价格调整系数
（1）项目区位价格调整系数
（2）户型价格调整系数
（3）单元朝向价格调整系数
（4）景观价格调整系数
七、各单元价格的微调
八、结论

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